Komfortowy dom 175 m² z ogrodem i garażem | Jaszkowa Dolna koło Kłodzka

Powierzchnia użytkowa według dokumentacji: 175,07 m²
Powierzchnia działki: 617 m²
Rok budowy: 2012
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Przestronny dom pełen światła, blisko natury i gór
Na sprzedaż komfortowy, zadbany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na niewielkim, kameralnym osiedlu w Jaszkowej Dolnej, niedaleko Kłodzka, w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej.
Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Z okien rozciąga się widok na okolicę, a w oddali można dostrzec Czarną Górę.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, komfort codziennego życia, własny ogród i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać niedaleko miasta.
Funkcjonalne wnętrza pełne naturalnego światła
Dom wyróżnia się ciekawym, wielopoziomowym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, pracy i odpoczynku.
Parter, przestronna strefa dzienna
Sercem domu jest duży, jasny salon połączony z jadalnią, kuchnią oraz przytulnym kącikiem telewizyjnym.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala naturalnie połączyć przestrzeń mieszkalną z ogrodem.
Na parterze znajduje się również łazienka.
Półpiętro, dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
Na półpiętrze znajdują się gabinet oraz garderoba.
To funkcjonalne pomieszczenia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Mogą służyć jako domowe biuro, pracownia, pokój hobby lub, po odpowiedniej adaptacji, dodatkowe pokoje.
Piętro, prywatna strefa domowników
Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz przestronna łazienka.
Ciekawym elementem architektury domu jest świetlik dachowy, który naturalnie doświetla przestrzeń komunikacyjną, nadając wnętrzu jasności i lekkości.
Komfort termiczny przez cały rok
Dom zapewnia bardzo dobry komfort cieplny zarówno zimą, jak i latem.
Zimą dobrze utrzymuje ciepło, natomiast w upalne dni, przy odpowiednim użytkowaniu, wnętrza pozostają przyjemnie chłodne.
Zastosowane rozwiązania techniczne:
- Okna z pakietami trzyszybowymi
- Ogrzewanie piecem Atmos na brykiet
- Możliwość korzystania z ogrzewania elektrycznego
- Kolektory słoneczne na dachu do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
- Osobna kotłownia
Możliwość korzystania z dwóch sposobów ogrzewania zwiększa elastyczność użytkowania domu.
Własny ogród, taras i dwa balkony
Dom znajduje się na działce o powierzchni 617 m², oferującej wiele możliwości aranżacji przestrzeni wokół budynku.
Przed domem znajduje się miejsce na stworzenie pięknego ogrodu z kwiatami, krzewami ozdobnymi i zielenią.
Z tyłu budynku usytuowany jest taras oraz przestrzeń, którą można wykorzystać na ogródek ziołowy, warzywnik lub kameralne miejsce wypoczynku.
Dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu i podziwiania otaczającego krajobrazu.
Garaż i pomieszczenia gospodarcze
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży garaż, osobna kotłownia oraz praktyczny schowek pod schodami.
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania ułatwia organizację codziennego życia i pozwala wygodnie przechowywać sprzęt sportowy, narzędzia ogrodnicze oraz rzeczy sezonowe.
Kameralne osiedle i spokojne otoczenie
Nieruchomość położona jest na niewielkim osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej, wyposażonym w bramę wjazdową z systemem sterowania pilotem.
Dom posiada własną działkę o powierzchni 617 m². Wspólny jest jedynie dojazd do posesji.
Położenie na wzniesieniu zapewnia widok na okoliczną zabudowę, zieleń oraz widoczną w oddali Czarną Górę.
Kameralny charakter osiedla sprzyja spokojnemu, codziennemu życiu.
Kotlina Kłodzka, blisko miasta i górskich atrakcji
Jaszkowa Dolna to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, z dogodnym dostępem do Kłodzka i górskich terenów rekreacyjnych.
Kotlina Kłodzka oferuje liczne szlaki piesze, trasy rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok.
W regionie znajdują się popularne ośrodki narciarskie, między innymi Czarna Góra i Zieleniec.
To miejsce dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, wędrować po górach, jeździć na rowerze lub korzystać z zimowych atrakcji.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa według dokumentacji: 175,07 m²
- Własna działka o powierzchni 617 m²
- Dom w zabudowie bliźniaczej
- Rok budowy: 2012
- Zamieszkiwany od 2015 roku
- Kameralne osiedle z bramą wjazdową
- Położenie na wzniesieniu
- Widoczna w oddali Czarna Góra
- Przestronny salon z jadalnią i kuchnią
- Trzy pokoje na piętrze
- Gabinet i garderoba na półpiętrze
- Dwie łazienki
- Świetlik dachowy
- Okna z pakietami trzyszybowymi
- Ogrzewanie piecem Atmos na brykiet oraz możliwość ogrzewania elektrycznego
- Kolektory słoneczne do podgrzewania wody
- Taras z wyjściem do ogrodu
- Dwa balkony
- Duży garaż
- Osobna kotłownia
- Praktyczny schowek pod schodami
- Bliskość Kłodzka, górskich szlaków i ośrodków narciarskich
Dom z przestrzenią na własne pomysły
To nieruchomość, która łączy wygodę codziennego życia z możliwością stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Jasne wnętrza, funkcjonalny układ, ogród, taras oraz spokojne otoczenie sprawiają, że dom może stać się komfortową przestrzenią dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub miłośników aktywnego wypoczynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.

Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres  
Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel.   lub   lub Weronika Ciosek tel  
Zapraszamy.
,
,


POLSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI PGN KŁODZKO - Profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości.
Agnieszka Radomska
Pośrednik Roku 2025 I miejsce w województwie dolnośląskim.
Z nami znajdziesz swoje miejsce!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )